第一部分  招标公告

根据《四川省物业管理条例》、《四川省物业服务招标投标管理办法》等有关规定，广元市莲花小区第一届业主委员会委托四川协盈工程项目管理有限公司就广元市莲花小区物业服务人项目进行公开招标。

一、 招标项目：

（一）项目名称：广元市莲花小区物业服务人项目

（二）项目地点：广元市莲花小区

（三）项目概况: 广元市莲花小区，总建筑面积 68239.2平方米，地上建筑面积53252.6平方米,（住宅46572.6平方米，商业6420平方米，配套设施建筑面积260平方米，）地下建筑面积（车库）14986.6平方米。实测面积与前述面积不一致的，以实测面积为准。机动车停车位304辆（地下304辆）,非机动车位150辆（地上150辆）

二、招标范围

位于广元市莲花小区（广元市利州区滨江路莲花小区）的物业服务，包括高层住宅物业、商业物业、车库车位等，主要服务工作内容包括：卫生保洁、门卫及保安、大门外停车场和地下车库管理、绿化养护维护、安全管理等。

三、服务期限

自合同签订之日起三年

四、投标人资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照副本复印件）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2022年或2023年供应商内部财务报表或者经审计的财务审计报告）；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函）；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函）；

5.参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函）；

6.投标人须提供投标单位及其现任法定代表人或负责人近三年内不具有行贿犯罪记录的证明材料（提供承诺函）；

7.本项目不接受联合体投标和挂靠投标（提供承诺函）；

8.物业服务企业在本市主管部门备案和四川省物业服务企业信用信息管理系统企业，提供备案和信用信息管理系统的相关证明材料和网络截图并加盖鲜章。

五、具有下列情形之一的不得报名

 1.被“信用中国”网站、中国政府采购网列入失信人的；

 2.2021年至今受到行政主管部门和税务机关3次及以上处罚和相关违法的；

3.近五年内有串标行为的；

4.法律法规规定的其他条件。

六、招标公告信息发布及期限：

本投标邀请在广元市住房和城乡建设局(http://jsj.cngy.gov.cn/)、四川协盈工程项目管理有限公司（http://www.scxygc.com/gyxy/）网上以公告形式发布。

招标公告期限：自公告发布之日起5个工作日。

七、招标文件获取时间、方式

1.招标文件获取时间：自2024年05月29日至2024年06月04日 早上：9：00-12：00，下午：14：00-18：00（北京时间，法定节假日除外）。

2.获取方式：

网上获取：在本项目招标文件获取时间期内，在我公司网站(www.scxygc.com)进行用户注册，并完成报名程序，具体购买流程详见该网站的“在线获取流程”；标书售卖系统技术问题询问：0839-3371900(咨询时间：工作日上午9:00-12:00，下午14:00-18:00）。

报名登记表及介绍信.zip

注：介绍信、投标人报名登记表格式自行在四川协盈工程项目管理有限网站对应该项目招标公告信息栏附件里下载，投标人因以上信息填写不完整或错误对自身投标事宜造成影响的，由投标人自行承担责任。

八、投标截止时间和开标时间：2024年06月24日10 ：00。

投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点，逾期送达或密封和标注不符合招标文件规定的投标文件恕不接受，本次招标不接受邮寄的投标文件。

九、开标地点：广元市利州区万缘路万达中心10楼1001号 四川协盈工程项目管理有限公司

十、中标结果公示

    本次中标结果公示在广元市住房和城乡建设局(http://jsj.cngy.gov.cn/)、四川协盈工程项目管理有限公司（http://www.scxygc.com/gyxy/）网上以公告形式发布。

十一、联系方式 :

招标人：广元市莲花小区第一届业主委员会（盖章）

地  址：广元市利州区莲花池社区105厂旁

联系人：唐振民

电  话：19198799167

招标代理机构：四川协盈工程项目管理有限公司（盖章）

地  址：广元市利州区万缘路万达中心10楼1001号

联系人：李女士

电  话：0839-3287743

传  真：0839-3371900